Entrepôt - à vendre - 1050 Ixelles

Situé dans le quartier prisé du Solbosch, à deux pas de l'avenue du Pesage (58), ce local d'entreposage de 130 m² prend place au cœur d'un vaste arrière-bâtiment sécurisé totalisant 2100 m² et 13 unités. La superficie de cet entrepôt est de130 m² modulables (largeur variable de 4,40 m à 6,61 m). Volumes : Belle hauteur sous plafond grâce à une toiture métallique à deux versants culminant à plus de 5,40 m au faîte (3,70 m aux extrémités). Accès et sécurité : Entrée par une porte sectionnelle commune de 2,30 m de hauteur via un couloir sous l'immeuble à front de rue. Le local s'ouvre par une robuste double porte métallique (3 m de large sur 2,50 m de haut). Luminosité : Superbe apport de lumière naturelle zénithale grâce à une longue verrière latérale courant sur tout le côté gauche. Équipements : Électricité raccordée (pas d'eau ni de chauffage). Charges communes : +/-100 € / mois. Valeur locative estimée : ± 1300 € / mois (rendement attractif pour un investissement ou idéal pour le stockage et l'entreposage professionnel). Un espace rare, fonctionnel, lumineux et sécurisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Idéal pour une unité de stockage type garde-meuble ou pour un atelier polyvalent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tél +32 476 89 60 46